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本項(xiàng)目的商業(yè)區(qū)是山地商業(yè)街，由6萬(wàn)平方米的奧特萊斯區(qū)及1萬(wàn)平方米的可售商業(yè)組成，商業(yè)均采用商墅的形式設(shè)計(jì)，獨(dú)立店鋪面積均控制在 150 平方米以內(nèi)，強(qiáng)調(diào)豎向分割，可根據(jù)實(shí)際銷售的需要自由切割，增加了其靈動(dòng)性和可售性。

同時(shí)設(shè)計(jì)師利用地形，自然形成不同尺度的露臺(tái)以及屋頂綠化，形成錯(cuò)落的屋頂天際線，豐富整體商業(yè)街的旅游度假氛圍，力求打造武夷山特有的體驗(yàn)式情景商業(yè)街。

OUTLETS在業(yè)態(tài)方面不只沿用了以前購(gòu)物為核心的中心思路，同時(shí)還植入了武夷山獨(dú)有的茶品牌文化街、親子中心、圖書吧等功能，將購(gòu)物理念和旅游度假主題相結(jié)合，游玩的同時(shí)不忘坐下來(lái)品茶，休憩，從而突出了項(xiàng)目的獨(dú)特性和唯一性。

OUTLETS 商業(yè)區(qū)通過(guò)商墅本身的橫豎向自由穿插形成各種不同的體量，通過(guò)不同材料的變化，加上坡頂?shù)脑O(shè)計(jì)，既不失傳統(tǒng)建筑的低調(diào)雅致，又兼顧了現(xiàn)代感。

本項(xiàng)目度假小鎮(zhèn)是山地度假疊墅。設(shè)計(jì)充分利用現(xiàn)有自然條件，結(jié)合地形，將建筑與自然有機(jī)融合，形成生態(tài)的休憩之所。別墅套型按產(chǎn)品面積大小分為 60平方米、80 平方米、120 平方米三種戶型，將三種戶型產(chǎn)品根據(jù)地形進(jìn)行組合疊加，形成兩疊、三疊及四疊的跌落式產(chǎn)品。

各戶型的朝向通風(fēng)和景觀盡量做到均好性。全明化設(shè)計(jì)，空間通透，陽(yáng)光充足，并特別設(shè)計(jì)了超大的入戶花園，將自然景觀拉進(jìn)視野，突出度假主題。

環(huán)境：城市建設(shè)往往與人與自然的生態(tài)隔離為代價(jià)，過(guò)分雕琢的人工綠地系統(tǒng)使生態(tài)結(jié)構(gòu)變得簡(jiǎn)單脆弱，抗干擾能力下降。因此，規(guī)劃中，通過(guò)組織完整的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)來(lái)體現(xiàn)基地依山傍水的環(huán)境特色。為走進(jìn)自然、親近自然提供最大的可能性，打造一個(gè)真正將自然、建筑與人相融合的體驗(yàn)式度假區(qū)。

空間塑造：空間的變化結(jié)合生態(tài)環(huán)境，將自然、生態(tài)、休閑養(yǎng)生、人文氣質(zhì)和隨意散漫的生活態(tài)度貫穿到區(qū)內(nèi)的每一個(gè)角落。每棟建筑的核心空間都是室外庭院，有躺椅、敞廳、露臺(tái)、廊架、植物奇花異草，把藍(lán)天碧水輕攬入懷。圍繞各片區(qū)的中心花園，形成若干錯(cuò)落有致又相對(duì)獨(dú)立的圍合組團(tuán)，通過(guò)步行系統(tǒng)使之相聯(lián)，形成一個(gè)豐富、完整、層次分明的景觀體系。

工程檔案

• 項(xiàng)目名稱 | 武夷山太谷奧特萊斯小鎮(zhèn)

• 項(xiàng)目地點(diǎn) | 武夷山市杜壩旅游服務(wù)區(qū)杜壩大道1號(hào)

• 開發(fā)單位 | 福建武夷山太谷奧特萊斯置業(yè)有限公司

• 規(guī)劃設(shè)計(jì) | HCA華策設(shè)計(jì)

• 建筑設(shè)計(jì) | HCA華策設(shè)計(jì)

• 主創(chuàng)設(shè)計(jì)師 | 江賢平

• 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) | 吳昕（設(shè)計(jì)總監(jiān)）、顧子元（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、劉斌、魏占猛、管發(fā)揚(yáng)、朱桂翔

• 建筑面積 | 217587m2

• 景觀面積 | 108793.91m2

• 設(shè)計(jì)周期 | 4年

• 建成時(shí)間 | 在建中

• 建筑攝影 | 遠(yuǎn)洋