大東海新天地示范區(qū)

時(shí)代不斷前行，
任何對(duì)于理想的精研與琢磨，
都是為了帶來更為先進(jìn)的生活方式。

大東海新天地售樓中心
DA DONG HAI XIN TIAN DI SALES CENTER
福州，長樂

城市，是居者的另一個(gè)家，不斷賦予其更多屬于未來的生活方式。大東海新天地售樓中心位于福州市長樂區(qū)，是長樂"藝術(shù)介入，城市興建"的重要實(shí)踐，以藝術(shù)介入城市發(fā)展，以美學(xué)介入未來生活，構(gòu)建滋養(yǎng)城市文明的卓越公共藝術(shù)空間，提升品牌，使之成為世界長樂的人文IP，成為世界了解長樂的新“窗口”，將現(xiàn)代的建筑語言轉(zhuǎn)化為富有獨(dú)特標(biāo)識(shí)感的“城市櫥窗”。

現(xiàn)場(chǎng)照片▲

項(xiàng)目信息

PROJECTINFORMATION

區(qū)位分析

District Analysis

福州市長樂區(qū)作為福州市的門戶，面積約為658 平方公里。項(xiàng)目基地位于長樂區(qū)文松路以西，沙壺路以北，距機(jī)場(chǎng)約10 公里車程。南部有東湖VR 小鎮(zhèn)，吸引人群消費(fèi),示范區(qū)北側(cè)規(guī)劃為商業(yè)區(qū)，大大的提高基礎(chǔ)生活服務(wù)。

區(qū)位分析圖

總平面圖

GENERALFLOOR PLAN

01 精神堡壘
02 主入口
03 禮儀廊架
04 組團(tuán)庭院
05 鏡面水景
06 水上步道
07 層次跌水
08 下沉庭院
09 兒童區(qū)
10 休憩區(qū)
11 復(fù)合球場(chǎng)
12 網(wǎng)球場(chǎng)
13 生態(tài)停車場(chǎng)

總平圖▲

體量生成▲

流線分析圖▲

場(chǎng)所｜城市與建筑

Place｜City and Architecture

建筑的二層體量作為一個(gè)整體坐落于一層體量之上，首層采用具有高透性的超白玻，使二層體量遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去仿佛懸浮于城市中的玻璃盒子。同時(shí)首層后退引入鏡面水景觀，首層采用的玻璃材質(zhì)使建筑與水景融為一體；沿主入口方向，由香檳色鋼板材質(zhì)包裹的主入口門頭符合訪客尺度，成為建筑亮點(diǎn)的同時(shí)，還增加了引導(dǎo)性；建筑首層與二層的相互疊合，一氣呵成，形成有著多重感官體驗(yàn)的城市空間。

入口實(shí)景▲

鏡面水景觀▲

空間造型｜實(shí)體與虛空

Space and Facade-Entity and Void

建筑的兩層體量通過疊合，材質(zhì)選擇形成了富有視覺張力的建筑形體。首層體量在材質(zhì)選擇上更接近虛空化，通過高透超白玻打造若有似無的虛空體量；二層則通過藍(lán)灰色low-e玻璃，同時(shí)結(jié)合鋁板造型圍合出類似藍(lán)色盒子般的建筑形象，極具特有的空間感和科技感。

一二層體量疊合形成的形體效果▲

面向城市的巨型懸挑▲

項(xiàng)目東側(cè)入口人視線角度▲

實(shí)景圖▲

景觀綠化▲

二層露臺(tái)▲

一層景觀小品▲

建筑二層的出挑部分的露臺(tái)作為室內(nèi)部分與城市的交流空間，結(jié)合玻璃幕墻，成為了放松遠(yuǎn)眺的不二之選。

實(shí)景圖▲

空間造型｜實(shí)體與虛空

Space and Facade-Entity and Void

訪客通過室外水景景觀引導(dǎo)進(jìn)入建筑內(nèi)部。入口空間平鋪直敘直接銜接展廳，主沙盤連接戶型沙盤及次沙盤空間區(qū)域。主展示區(qū)由入口門廳的一層空間過渡為二層通高空間，同時(shí)及側(cè)面玻璃幕墻的光線滲透進(jìn)來，給訪客帶來豁然開朗的感覺，極具震撼力。主展示區(qū)緊鄰觀影廳、水吧、閱覽室等功能布置成開放空間，流線清晰明了，使人身在其中，倍感舒適。

地下一層設(shè)施宴會(huì)廳及泳池，健身設(shè)施等，可以用來滿足不同訪客的需求，其次設(shè)置內(nèi)庭院與之相接，供訪客休憩，私密性好，有悠然自得之感。